2025年房屋所有权瓶颈将带来租房数量激增

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美国房屋自有率自2016年以来首次下降，2025年第二季度，拥有房屋的家庭数量同比下降0.1%，至8620万户，而租房家庭数量则激增2.6%，至4640万户。这一变化的驱动因素包括：房屋中位价达到创纪录的443,867美元，抵押贷款利率上升至6.56%，以及家庭组建延迟等人口结构变化。地区差异依然存在，洛杉矶和纽约等城市的房屋自有率低于50%，而佛罗里达州北港等阳光地带大都市的房屋自有率则保持在79%以上。